入了美国国家历史地标建筑名录。这样的历史名胜建筑，通常情况都是不会出售的，现在破格出售自然会有加价”
“加价？加多少？加2600万啊？你特么信不信我只用花260万就能把我家的老宅给弄成历史地标建筑？”
卡特眼睛一瞪，毫不客气地怼了回去。
随着谈判逐渐进入焦灼，菜市场大妈骂架的画面也开始出现
“一个在乱坟岗上建起的建筑，你们也是真不怕半夜闹鬼。我这样算笔账，按十倍的市盈率，音乐厅经济价值800万！历史地标建筑，我也不给你加260万了，加300万！1100万，论坟岗这事就算了，大不了我回头自己在旁边建个小教堂，这个成本我出了。”
“不可能！1100万的报价太低了，我能同意，市民们也不会同意的。这毕竟是纳税人的钱修建的建筑.”
“狗屎！当年纳税修起这栋建筑的纳税人，来！你给我找出来！让他们当面跟我说，只要你能找到，他们说要多少，我给多少！”
特酿的，1875年到1878年间修成的辛辛那提音乐厅，放到现在都过了一百一十几年了。而当年就能纳税的人，怎么滴也得18岁吧？！
真要能活到现在，起码也有一百三四了！
如果卡特没记错的话，美国历史上有记录的最长寿的人也只活了116年。这段话，显然是在暗嘲音乐厅建在乱坟岗上会闹鬼的事情。
而同样，本来看到卡特年轻的面貌，想要宰一波肥羊的辛辛那提代表，在见到卡特的难缠后，也逐渐松了口：
“他们是不在人世了，可他们的后代在啊！说起来，这不也是他们祖辈的财产修建的吗？！2400万！我们让一千万，不能再少了！”
“2400万行，但你们还得负责给我把旁边的一栋铲了，给我建个教堂。不然半夜我睡不着，怕闹鬼！”
“谢特，什么鬼怪都是没有科学依据的谬论！我们不能信那个”
“你在否定我的信仰？信不信我告你宗教歧视”
一番拉扯后，卡特最终以1600万的价格拿下了这座音乐厅。稳定营收，但却需要很久才能回本的重资产，莫名其妙让卡特想到了前世的包租公
在无数人吐槽房租贵的同时，有一笔账也很好算。比如一百二十平左右的三室一厅的房子，在次一线城市，相对靠近市中心，但没那么靠近的地方。月租金大概在3500左右，租给三个房间租给三个人。看上去收入不低，每天啥都不干躺着收钱，可这一套房买下来，少说也得180万。单靠房租想要收回成本，需要四十多年！
相比之下，以预期20年回本的价格，拿下这座音乐厅，卡特并不算特别吃亏。即便不看其什么美国国家历史地标建筑等虚名，所谓千金难买爷开心。
也是因为这种出于个人爱好为先，盈利为次要目标的投资，派人来谈，把不准卡特的脉，这才让卡特不得不亲自上阵，去打口水仗。
而在签署完合同、转让文件，约定好了正式交割日期后。卡特便回了华盛顿
两天后，乐团如今的负责人，指挥大师埃里克·孔泽尔的电话便打了进来。
乐团百年常住地的所有者变更，对乐团来说无疑是一件大事。即便有合约保证，辛辛那提音乐厅将继续容留他们，并供其使用，甚至听风声还传来了免费使用的消息。
无论真假，见个面，拜访一二，总是有必要的！
“下周六吧，我在家里等您。孔泽尔大师，我非常欢迎您的到来，也期待您的指点！”
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