何依据。
而华龙方面给出的理由是,他们未来要打造物流城,把地址选在那边,是华龙出于未来集团发展的考虑,现在你所占的300亩地的确在华龙的规划范围内!”
罗力摇头道:“徐叔,我明白市政方面的考虑,可是华龙所言并不属实。既然他们当初就选中了这块地,为什么在我提出之前,他们不要,偏偏在我提出之后他们才出手。
说白了,华龙从一开始就没有把与丰源的谈判放在一个对等的层面,而是一味的赚取,不想回报。
他们之所以没有提出,是早已经把这块地视为囊中之物。之所以不早些提出,就是为了等丰源市政迫于压力,山穷水尽之后,他们最手出手,不用废任何口舌就可以免费拿下这块土地,这才是他们为什么之前不提的原因。
是我的意外出现,完全打破了华龙的布局,最终才会导致他们不得不放低姿态与你们斡旋,同时又通过你们,要拿回已经属于我的地块。
他们是不是想的太美了?或者说是拿捏你们已经成为习惯?
徐叔,我搞不懂,丰源要发展,但是做为市政,不应该被不良商人牵着鼻子走吧,有能力开发商业街的公司不止华龙一家吧!
另外,市里完全可以出于自身考虑,成立商业街改造管委会,通过银行贷款自行开发商业街。
前期商业街改造由政府出面协调贷款,银行垫付资金,拨付管委会统一调度,统一开发,发包给建筑公司,等到商业街开发出来的后,通过出租、预售,还有周边土地增值,完全可以收回贷款,甚至还会有盈余,这样一来,就完全解决了受制于人的困境,你们为什么不这么做,而是偏偏选择华龙,最后被华龙苦苦相逼。
要我说,市政大可以暂停谈判,然后把风儿放出去,与银行方面假戏真做,一但你们这么做,我保证华龙方面立刻自乱阵角,到时候你们想怎么阉割它都可以!”
徐风楼仿佛看怪物一样的看着罗力,他怎么也无法想象罗力小小的年纪,脑子里面是怎么有这么多的东西,这样的操作简直是太骚了。
由政府出面成立管委会,然后操作商业街改造,这...徐风楼只是略一思考就明白了这种模式。
这也不能怪徐风楼,他没有见过这样的操作很正常。
国内各大城市最早开始以这种模式进行城区改造是在2000年以后,2000年以前,这种模式还没有成熟的模型,直到古城市应用这个模式成功,后期才被全国效防,这种操作方式才被国内所接受,成为很多城市改造,因缺乏资金而采取的办法。
但是这个模式也有它的弊端,就是因为它很容易滋生腐败,所以必须严格监管。
徐风楼听到罗力的这个提法之后,他已经无心再与罗力谈判这300亩地的事情,他急冲冲的回到市政,把罗力的提议向市政相关领导汇报。
罗力不知道,他一个不经意间的提议,让丰源市政立刻中止了与华龙方面的谈判。
而此时,代表华龙集团与丰源市政方面谈判的副总沙斌一头雾水,他不明白,为什么丰源方面忽然中止了谈判,这让他有了一种不好的预感。
原本双方把聚焦点集中在那一千亩地上,丰源方面也开始去做罗力的工作,这中间环节,双方正在磋商,可是丰源方面忽然中止谈判,这让沙斌感觉不好。
他推开在休息室的房门,华龙集团的‘太子’赵胜利正在那里等他,这次谈判就是赵胜利带队,事实上,赵胜利能够带队,完全是他老子为了磨砺他!
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