围可以允许土地开发和酒店业经营。”

　　奥斯汀对妻子微笑着点点头，示意她继续说下去。

　　佩佩清了清嗓子。斟酌了一下腹稿后，一本正经地看着丈夫继续说道：“这家全新的控股公司注册的时候会有两大股东。我的‘小泉山农牧公司’和你的‘赫克利斯投资银行股份有限公司’！新的第三方投资商想要加入进这项计划的话，就必须和我们这两家原始股东进行协商，股份会按相应的条件进行溢价转让。不过，等棕熊部落拿到土地后，土地的‘折价后资金’想要入股进这家新成立的公司的话，我不建议溢价转让，或者说不建议以第三方投资商相等的溢价金额进行转让！至于‘小泉山农牧公司’和‘赫克利斯投资银行股份有限公司’最开始要如何分配两者的股权比例”

　　说到这里的时候，佩佩停顿了下来，吣着眉头思考了一下后，重新开口道：“假设最开始的注册资本暂定为两个亿的话，这笔资金对于你或是我来说，各自的账面上完全可以拿得出来。但公司总要有个主导，股份不可能是五五平开！所以，我的意见是，谁占了51%的股权，引进第三方投资商的时候谁就从自己股份名下多分配出一定比例的股份出来。你觉得这个办法怎样？”

　　“呵呵呵”奥斯汀轻笑了起来，拿起咖啡杯呡了一口后，摇着头看向自己的妻子道：“我只能说，你前半段的想法还算及格！后半段的想法则是完全暴露了你在商业领域方面的知识很浅薄这个老底！尤其是你最后的那段话，什么叫作多分配一点出来？又该如何计算这个多分配的比例呢？辛亏你这是在跟你的丈夫——我进行谈判，如果换成是别的当ceo的来跟你谈合作，不把你坑死才怪！”

　　被丈夫这么一调侃，佩佩好不容易装出来的一本正经样一下子破功了。

　　她嘟囔着个嘴，对丈夫瞪眼道：“我这个搞学术研究工作的当然不能跟你这个华尔街出身的、一天到晚不是在搞兼并就是在搞反并购的家伙比脑子、比心眼！既然你说我商业领域方面的知识浅薄，那行，现在给你机会发表一下你的意见！我洗耳恭听总行了吧！”

　　奥斯汀随手拿起书桌上的一支派克金笔，转动着笔杆，一排轻松随意的口吻开口道：“首先，并不是成立一家全新的地产类控股公司，而是要完全并购一家地产公司！因为按照行业规定，从事地产类开发和经营的企业按照注册资本和从事年限等等条件的不同、可以划分为四个不同等级的资质评级！一级资质和四级资质可以开发和经营的范围相差甚大！一级资质的获取条件是必须要从事房地产开发经营5年以上的时间！所以，成立一家全新的地产类公司并不符合我们的设定需求！不

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