，福田深南路与彩田路交汇处。这个地方谢文与肖婷婷都比较熟悉，开车不到二十分钟就到了。
到了售楼部，售楼部小姐姐连忙迎上前来。
“各位老板是来着看房的吧？这边请。”
售楼部大厅里有模拟楼盘，有不少人在听售楼部的小姐在作楼盘的介绍。
“我们星河世纪位于SZ市CBD东门户，是唯一集商业、公寓、写字楼于一体的综合建筑体。
大家看，星河世纪广场由三栋塔楼组成，占地约万平方米。A栋为甲级写字楼，楼高39层。
B栋C栋为“CBD公寓”，两栋楼高皆为32层，单位面积为34-70平米，专为CBD客户度身定做的定制式服务公寓。
附楼的一到四层全部是商场，五楼为本项目会所，会所楼顶就是空中园林及空中游泳池。
a栋写字楼层高均为-米的层高，共计八部电梯，空间可自由分隔。写字楼一楼大厅净层高为15米。
b栋与c栋公寓共分为三种户型，其中62-68平米的两房，33-47平米的大单房和47平的一房一厅，户型设计都方正，在公寓中来说采光、通风是不错的。
公寓c栋设计为两梯八户，b栋设计为四电梯梯十四户，b、c栋一至四楼为商场，五楼整层为会所，会所拥有健身、球场等设施，在五楼顶层设有露天泳池、水瀑墙及绿化。
周边配套也有很多，大家看，这里是港丽幼儿园，这里是岗厦中学和小学。
还有很多的综合商场，新一佳商场，好百年家居，世纪中心家居建材店。
附近还有四家医院，还有一家邮局与六家银行。”
谢文一行人一边听售楼小姐说，一边看楼盘模型。
“请问一下，价格方面是怎样的？”旁边有人问。
这也是大家关心的问题。
“写字楼每平一万四左右，公寓每平六千九左右。”
“小姐，能带我们去看实体房吗？”
谢文问在场内服务的售楼小姐姐。
“好的。先生你要看公寓还是写字楼？”
“都看看。冒昧的问一下，现在卖掉多少了？”
“差不多了要清盘了。”
你哄鬼哦，谢文心里说，你们写字楼三月份才入市。在我记忆里，三到七月份整个深圳全部加起来才卖掉一千多套。而且还是七月份单月售出455套，要不根本就卖不动。到年底的时候，全市一个月才卖出十多套。
单纯算升值的话，公寓后世到了十一万一平，买公寓很划算。但自己现在没有写字楼办公，借住肖二伯的写字楼不是长久之计。
还有就是公寓，搞个员工住房激励政策怎么样？现在在职的每人可以住一套，不收租金，其它费用自理。在公司工作满三年后开始按市场价打七折出售给员工。
谢文在心里算了一下，三年后市场价七折比现在全价还要高，自己肯定是不会亏的，可能还有点小赚。
以后每年减一折，工作十年的就可以免费得套住房。我们不是股份制上市公司，不搞股权期权，搞个住房激励应该不错。
想到这些，谢文把肖婷婷与江小雅叫到一边，把自己的想法说了一下。
肖婷婷与江小雅听完都睁大着眼睛望着谢文，一下还没明白谢文的意思，过了一会两人才回过神来。
这激励政策，是个人都会好好在公司做事啊，这招简直太绝了。想通了这其中的关节之处，肖婷婷与江小雅又齐齐看向谢文。那眼神，好像在说，谢董，说好了你不懂管理的呢？这呢吗是不懂企业管理？你要是懂还不得上天？这己经是最高境界了好不好？
住房激励，肖婷婷与江小雅都没听说过国内那家企业与公司这么做过，闻所未闻。
股权激励好像听说过，但也没几家企业这么做。
谢文这一把，就是把杀手锏啊。谁不想要套房住？三年之后就七折，五年就能半价买房，谁不想在公司好好干？
谢文心想，给我挣钱，当然得好好干不是？房能白住？
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