克林区-皇后区快速通道(Brooklyn-QueensExpressway)也是连接布鲁克林、曼哈顿和长岛的重要汽车干道。
艾姆赫斯特距离法拉盛中国城也只有10分钟的车程。Elmhurst还聚集了香港、中国城、大中华、昌发超级市场、新金鳞和新龙兴六大中国超市。
还有皇后(QueeerMall)、皇后广场(QueensPlace)两大购物中心。艾姆赫斯特是住宅区,商业不发达,巨大的皇后区购物中心与艾姆赫斯特唐人街相邻。所以,购物不用愁。
大型公立医院艾姆赫斯特医院(ElmhurstHospital)也坐落在艾姆赫斯特的主要街道百老汇大道上。
由于艾姆赫斯特优越的地理位置,艾姆赫斯特也逐渐吸引了华人在此定居。
如今,艾姆赫斯特已成为在纽约皇后区除了法拉盛之外的华人聚集区,大约聚集了18000华人。华人开设的商店,大体上沿着百老汇大街分布。
艾姆赫斯特的房产以居住用房产(包括公寓、住宅和出租住宅)为主。
从房价交易价格数据来看,艾姆赫斯特总体的房价较低,2007年房价交易中位数为万元,而法拉盛为万元。
从2004年至今,艾姆赫斯特区域的房价有所波动,但总体上缓慢。
艾姆赫斯特地区初是一片榆树林,曾被誉为“榆树小花园”。但是随着纽约的大发展,政府决定在艾姆赫斯特发展住宅建设,以独栋或多户住宅为主。这也造就了艾姆赫斯特住宅房产的主要面貌,主要以小型住宅为主。
华裔张先生张John就是借着纽约政府开发住宅的政策买地开发楼盘的,却不料正遇上次贷危机,不但房子无人问津,就连工程也因资金缺口而停工,成了烂尾楼。
张John,不是张约翰,也不是杰克,当然更不是厕所。刘锋与乔华刚看到这名字愣是笑了半天。心想你一中国人,叫什么厕所呢。
张John真正的名字叫张扬。
张扬今年刚好四十岁,属于早期留学生,八十年代末期来到米国,学的专业是工商管理。原本是要回国发展的,可不巧的是丘比特之箭射中了他与一个米国姑娘。
为了爱情,他舍弃了回国分配当公务员的机会,还为此与家庭闹翻了脸。
一心想在米国打出一片天地的张扬干过不少行当,也吃过不少苦。开过公司,做过国际贸易,也挣下了一些家产。
看到房地产火爆的前景后,他知道中国人喜欢置业的心理,准备在华人聚集地开发一个公寓楼盘,张扬用自有资金150万,贷款130万,共计280万元都投了进去,却不料赶上了次贷危机。
赌上了全部身家的张扬,再也张扬不起来了,四处借贷无果,银行的抵押贷款也已到期,再不还款,连自己抵押的房子也会被银行收走。
更不幸的是,社区还将他告上了市府,还在《世界日报》上露了一回脸。
欲哭无泪的张扬此刻就站在烂尾楼前,真的是欲哭无泪。
一周之内,再筹不到款开工,估计黄花菜就凉了。到时拍卖的时候,银行能收回贷款,自已将血本无归。
“请问,你是张John那个什么先生吗?”
张扬正在这里伤心,长嘘短叹的时候,忽然身后有人用华语问他。
张扬有些诧异的转过身来。
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